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Doppelhaus in bevorzugter Lage in Lörrach-Brombach

 

Objektbeschreibung

Alle Etagen weisen helle und großzügige Räume auf, die auch höchsten Ansprüchen gerecht werden. Wir bauen werthaltig und umweltbewusst nach KfW 55 – Standard. Zur Senkung und einer optimalen Ausnutzung der Energiekosten haben wir uns für eine Wärmepumpe entschieden. Eine qualitative und hochwertige Bauweise ist unser Maßstab.

 

 

 

 

Kurz notiert:

2 Doppelhaushälften A und B mit je

Zimmer:                                                                                      5

Wohnfläche ca:                                                            120,51 m²

Kaufpreis:                                                                     635.000,00 €

 

 

Objektdetails

Ausstattung

Das Haus bietet im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich an, der durch seine offene Raumverteilung mit mehr Platz beeindruckt. Durch die großzügige Verglasung im Wohn- und Essbereich wird die Lichtdurchflutung zusätzlich unterstützt. Eine Terrasse, an dem sich ein Garten anschließt, lädt zum Verweilen ein.

Durch den Haupteingang gelangt man zur Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zudem können Einkäufe direkt in der Küche durch die Anbindung zur Diele untergebracht werden. Weiter ist im Eingangsbereich das separate Gäste-WC zu finden. Durch einen Windfang wird der Wohnbereich im Erdgeschoss vor Kälte im Winter zusätzlich geschützt.

 

Im 1. Obergeschoss sind drei weitere Zimmer zu finden, die alle durch den Flur im Treppenhaus einzeln zu erreichen sind.

Das prächtig geschnittene Bad bietet neben einer Badewanne eine zusätzliche „walk in“ Dusche.

 

Das Dachgeschoss ist als Studio ausgewiesen und kann als Speicher genutzt oder als Wohnraum ausgebaut werden, so dass bei Bedarf hier zusätzliche Zimmer entstehen können.

 

Neben dem Kellerraum sowie Technik- und Hausanschlussraum entsteht im Untergeschoss ein Vorratsraum, welcher sich für die Unterbringung von weiteren Vorräten und Sachgegenstände eignet.

 

Lage

Das Doppelhaus liegt in Lörrach im Ortsteil Brombach. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Grundschule und der Kindergarten. Zahlreiche Geschäfte bereichern und werten den Ortskern von Brombach auf.

 

Die Infrastruktur dieser Wohnanlage ist perfekt. Der Bahnhof liegt mit ca. 12 Minuten zu Fuß nicht unweit entfernt. Mit der Regio S-Bahn können alle Richtungen Schopfheim – Basel in kürzester Zeit erlangt werden. Weitere Verkehrsmöglichkeiten durch den öffentlichen Nahverkehr sind mit Bussen gewährleistet. Die Autobahnanbindung ist mit ca. 5 Minuten Fahrzeit ebenfalls gut zu erreichen.

 

Vielseitige Freizeitanlagen sind durch verschiedene Angebote und dem Naherholungsgebiet des Landschaftsparks Grütt geboten.

 

Sonstiges

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.

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